Хочу продать долю в квартире. Нужно ли согласие собственников
Коротко
Нет, но у них есть преимущественное право покупки.
Подробно
Распоряжаться долей в жилье вы можете по своему усмотрению. Подарить ее можно кому угодно, а вот порядок действий при продаже зависит от того, кто покупатель.
Покупатель — другой собственник того же жилья
Спрашивать согласия остальных собственников и ставить их в известность не требуется. Если выкупить долю хотят несколько собственников — решение за продавцом.
Покупатель — сторонний человек без доли в этом жилье
1. Направьте другим собственникам долей письменное предложение купить вашу долю с указанием цены и других условий продажи.
2. Если в течение 30 дней никто из них не изъявит желание купить — продавайте стороннему покупателю на тех же условиях.
3. Чтобы не ждать 30 дней — возьмите у каждого собственника нотариально заверенный письменный отказ от покупки доли.
При несоблюдении этого порядка любой из собственников может в течение 3 месяцев обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Основание: ст. 250 ГК РФ
5 причин установить приложение «Госуслуги Дом»
30 постов для владельцев и покупателей жилья
5 прав собственников жилья, о которых знаю не все
Госуслуги
Источник: Госуслуги
Похожее
Написано Александр Гордеев
Популярные товары
-
Фокус API (Автоматическая проверка контрагентов через API)
Отправить заявкуКонтур. Фокус API (Автоматическая проверка контрагентов через API)— интеграционное решение, предоставляющие данные о контрагентах напрямую в информационную систему клиента. Автоматизирует поиск, оценку, заведение в базу новых контрагентов и отслеживает изменения по текущим. Помогает избежать ошибок в реквизитах и оплаты ненадежным поставщикам, а также исключить длительные ручные проверки и отчеты по контрагентам. Проверяйте клиентов и поставщиков прямо …
Фокус API (Автоматическая проверка контрагентов через API)Читайте далее
-
Зарплата — Начисляйте заработную плату с легкостью
ПодробнееКонтур. Зарплата — это программа, предоставляющая удобные инструменты для расчета заработной платы, создания отчетности и кадровых документов. Обеспечивает легкий переход на электронные трудовые книжки и больничные листы. Автоматизирует любую систему оплаты труда. Устанавливается на компьютер пользователя. Автоматизация любой системы оплаты труда Прозрачность расчетов с возможностью корректировки Формирование регламентированной отчетности Готовые решения для ключевых отраслей Техподдержка от разработчика Подойдет …
Зарплата — Начисляйте заработную плату с легкостьюЧитайте далее
-
Реестро (Проверяйте и оформляйте сделки с недвижимостью онлайн)
ПодробнееКонтур. Реестро — сервис для работы с Росреестром. Он помогает проверять юридическую чистоту сделок, проводить электронные регистрации, выпускать электронные закладные и получать отчеты об объектах не выходя из офиса. Сервис автоматически уведомляет о готовности документов и отслеживает статусы сделок онлайн. Оформляйте сделки без визитов в МФЦ. Для агентств недвижимости, банков и застройщиков Кому подходит Банкам Застройщикам Риелторам Юристам Возможности …
Реестро (Проверяйте и оформляйте сделки с недвижимостью онлайн)Читайте далее
-
Бухгалтерия Актив (Автоматизация бухгалтерского и налогового учета)
ПодробнееПрограмма для бухгалтерского, налогового, валютного и складского учета на предприятии. Позволяет формировать сведения о финансовой и хозяйственной деятельности. Подготовит и отправит все виды регламентированной отчетности. Кому подходит Собственникам и бухгалтерам предприятий с разветвленной структурой, неограниченным количеством подразделений и филиалов Возможности Бухгалтерский учет организаций со сложной структурной Составление и отправка достоверной регламентированной отчетности Планирование и учет движения материалов в производственных процессах Интеграция с онлайн-сервисами Контура для упрощения работы и экономии времени: Диадок, …
Бухгалтерия Актив (Автоматизация бухгалтерского и налогового учета)Читайте далее
-
Экстерн. Отчетность через интернет
Отправить заявкуЭкстерн— наиболее востребованный программный продукт компании СКБ. Система электронной отчетности, многофункциональный продукт Экстерн реализован на основе облачных технологий. Благодаря сервису у бухгалтера есть возможность взаимодействовать с контролирующими органами, не покидая рабочего места. Пользователь освобожден от сдачи отчетности в бумажном виде и на электронных носителях с дублированием на бумаге, а значит, ему не приходится тратить время в очередях контролирующих органов. Формы отчетности всегда актуальны, а встроенная проверка обеспечит сдачу отчета с первого …
-
Налоговый мониторинг
ПодробнееНалоговый мониторинг — информационная система раскрытия данных организации для целей налогового мониторинга. Предлагаемая витрина данных позволяет сформировать информационную базу для налогового мониторинга и предоставить доступ к ней налоговому инспектору. Безопасный и удобный сервис для раскрытия показателей отчетности и взаимодействия с ФНС через интеграцию с АИС Налог-3 Кому подходит Организациям-участникам налогового мониторинга Возможности Автоматическая загрузка данных, необходимых для подтверждения отчетности Отображение структуры раскрытия информации Взаимодействие …
-
Фокус (Детальная проверка контрагентов)
Попробовать бесплатноКонтур. Фокус — сервис детальной проверки контрагентов. Он поможет узнать информацию о российских и зарубежных контрагентах, чтобы быстро оценить риски сотрудничества. Собирает данные из нескольких официальных и неофициальных источников и дает подробные отчеты о проверках. Помогает обезопасить бизнес от сделок с недобросовестными компаниями, снизить финансовые риски и уберечь свой бизнес от мошенников. Доступна как веб-версия, …
-
Закупки — Инструменты для работы с закупками
ПодробнееКонтур. Закупки — это сервис для поиска коммерческих и государственных закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Помогает поставщикам находить закупки, следить за изменениями в них, анализировать результаты торгов и сохранять результаты поиска. Гибкая настройка поиска из 230 источников. Сервис берет на себя часть ежедневной рутины и облегчает работу с закупками. Гибко настраиваем поиск из 230 источников. Помогаем …
Александр Гордеев
Я, Александр Гордеев, в свободное время пишу статья для сайта nalogpatriot.ru. Все данные для своих статей беру из открытых источников. Стараюсь писать только на самые актуальные темы с максимально свежими данными. Я профессиональный Бухгалтер.
Добавить комментарий