Продали квартиру раньше минимального срока владения. Нужно ли платить налог с детской доли?
Коротко
Да, но есть исключение и можно применять вычеты.
Подробно
Если квартиру продали раньше минимального срока владения, каждый из собственников должен задекларировать доход и рассчитать НДФЛ. Исключение — для семей с детьми, которые впоследствии купили другое жилье.
Если в квартире были детские доли — доход от их продажи также облагается НДФЛ. В этом случае получателями дохода и налогоплательщиками считаются дети. Налог за несовершеннолетних детей платят родители.
Чтобы уменьшить налог с продажи детской доли, можно применить один из этих вычетов.
Подтвержденные расходы при покупке доли ребенка
Если доля сразу оформлялась в собственность ребенка при покупке квартиры и есть платежные документы. Если долю выделили уже после покупки — у ребенка расходов может не быть.
Расходы родителей
Возможно при продаже жилья, если был использован маткапитал и впоследствии выделены доли детям. При расчете налога доход ребенка от продажи доли уменьшается на расходы родителей на покупку этой доли. При условии, что они не вычитали эту сумму из своих доходов.
Расходы дарителей или наследодателей
Если доля ребенку досталась в дар или по наследству, и есть подтверждающие документы на расходы тех, кто дарил или оставил наследство.
1 млн ₽ без документов
Применяется пропорционально доле. Например, если ребенку принадлежит 1/10 квартиры, его доход можно уменьшить на 1/10 общей суммы вычета — 100 тыс. ₽.
Когда родители сдают декларации за детей
20 постов о детских долях в жилье
Совместная и долевая собственность: в чем разница
Госуслуги для родителей
Источник: Госуслуги для родителей
Популярные товары
-
Экстерн. Отчетность через интернет
Отправить заявкуЭкстерн— наиболее востребованный программный продукт компании СКБ. Система электронной отчетности, многофункциональный продукт Экстерн реализован на основе облачных технологий. Благодаря сервису у бухгалтера есть возможность взаимодействовать с контролирующими органами, не покидая рабочего места. Пользователь освобожден от сдачи отчетности в бумажном виде и на электронных носителях с дублированием на бумаге, а значит, ему не приходится тратить время в очередях контролирующих органов. Формы отчетности всегда актуальны, а встроенная проверка обеспечит сдачу отчета с первого …
-
Налоговый мониторинг
ПодробнееНалоговый мониторинг — информационная система раскрытия данных организации для целей налогового мониторинга. Предлагаемая витрина данных позволяет сформировать информационную базу для налогового мониторинга и предоставить доступ к ней налоговому инспектору. Безопасный и удобный сервис для раскрытия показателей отчетности и взаимодействия с ФНС через интеграцию с АИС Налог-3 Кому подходит Организациям-участникам налогового мониторинга Возможности Автоматическая загрузка данных, необходимых для подтверждения отчетности Отображение структуры раскрытия информации Взаимодействие …
-
Фокус (Детальная проверка контрагентов)
Попробовать бесплатноКонтур. Фокус — сервис детальной проверки контрагентов. Он поможет узнать информацию о российских и зарубежных контрагентах, чтобы быстро оценить риски сотрудничества. Собирает данные из нескольких официальных и неофициальных источников и дает подробные отчеты о проверках. Помогает обезопасить бизнес от сделок с недобросовестными компаниями, снизить финансовые риски и уберечь свой бизнес от мошенников. Доступна как веб-версия, …
-
Закупки — Инструменты для работы с закупками
ПодробнееКонтур. Закупки — это сервис для поиска коммерческих и государственных закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Помогает поставщикам находить закупки, следить за изменениями в них, анализировать результаты торгов и сохранять результаты поиска. Гибкая настройка поиска из 230 источников. Сервис берет на себя часть ежедневной рутины и облегчает работу с закупками. Гибко настраиваем поиск из 230 источников. Помогаем …
-
Регистрация ИП бесплатно
Зарегистрировать ИПРекомендуйте клиентам, открывающим ИП, пройти регистрацию в Контуре. Это бесплатно. При этом вы получите фиксированное вознаграждение 1000 рублей. Вам понадобится только скан паспорта, данные СНИЛС и ИНН. Сервис сам подготовит заявление о регистрации ИП по форме P21001 и уведомление о переходе на УСН, ПСН или ОСНО. Кому подходит ИП на УСН, ПСН и ОСНО. Возможности Регистрация ИП на УСН, ПСН и ОСНО Бесплатная КЭП по акции Квалифицированная помощь Поддержка экспертов …
-
Бухгалтерия — Онлайн‑бухгалтерия для малого бизнеса
ПодробнееКонтур. Бухгалтерия — облачный сервис для бухгалтеров и директоров небольших фирм, в котором можно вести бухучет, рассчитывать зарплату, отпускные, больничные и отправлять отчетность через интернет. Позволяет автоматизировать работу бухгалтера небольшой организации и избавиться от рутины. Ведите бухучет, начисляйте зарплату, больничные и отпускные, отправляйте отчетность через интернет. Для бухгалтеров, директоров и бухгалтерских фирм. Кому подходит Коммерческим организациям до 100 сотрудников ООО …
Бухгалтерия — Онлайн‑бухгалтерия для малого бизнесаЧитайте далее
-
Эксперт-проверка (Ускорьте проверку участников сделок с недвижимостью)
ПопробоватьЭксперт-проверка — экспресс-проверка в сервисе Контур.Реестро участников сделок с недвижимостью. С помощью сервиса можно узнать о рисках перед покупкой или продажей недвижимости. Сервис соберет сведения о продавце, покупателе и объекте из разных источников и подготовит сводный отчет. Эксперт-проверка соберет сведения об объекте и участниках сделки и подскажет о потенциальных рисках. Идеально подходит для риелторов и юристов Автоматизируйте рутину, чтобы освободить время для более важных задач Кому подходит Банкам Застройщикам Риелторам Юристам Возможности Автоматизация рутины …
Эксперт-проверка (Ускорьте проверку участников сделок с недвижимостью)Читайте далее
-
Автоматизация работы с ГИС «Меркурий»
Отправить заявкуКонтур. Меркурий помогает работать с электронными ветеринарными сопроводительными документами через государственную систему «Меркурий». В Контуре есть несколько решений для взаимодействия с «Меркурием»: интеграция с 1С для дистрибьюторов и производителей, веб-сервис для небольших дистрибьюторов и модификатор в Маркете для мелкой розницы. Ускоряйте обработку ветеринарных сопроводительных документов и сокращайте ошибки. Кому подходит Компаниям, которые работают с товарами животного происхождения: …
Александр Гордеев
Я, Александр Гордеев, в свободное время пишу статья для сайта nalogpatriot.ru. Все данные для своих статей беру из открытых источников. Стараюсь писать только на самые актуальные темы с максимально свежими данными. Я профессиональный Бухгалтер.
Добавить комментарий