Что учесть, если продаете квартиру частями
У других собственников — преимущественное право покупки
Прежде чем продавать долю стороннему покупателю, нужно предложить ее другим собственникам по той же цене. Направьте каждому из них письменное извещение. Если в течение 30 дней никто не пожелает выкупить долю, можно продавать ее на сторону.
Выжидать 30 дней не нужно, если все собственники оформят нотариальный письменный отказ. За несовершеннолетних отказ оформляют родители или опекуны с согласия органов опеки.
Если собственникам не предлагали выкупить долю
В течение трех месяцев после продажи любой из собственников может потребовать в суде перевода на него прав и обязанностей покупателя. В том числе, если долю предлагали, но не выждали 30 дней или продали по другой цене.
При продаже доли одному из собственников
Извещать других собственников и получать от них отказ не требуется.
Для оформления сделок с долями нужен нотариус
Исключение — продажа долей одновременно всеми собственниками по одной сделке.
Для дарения доли спрашивать согласия других собственников и соблюдать преимущественное право не требуется.
10 сервисов Госуслуг при покупке имущества
Что нужно знать о совместной собственности в браке
Как защитить недвижимость с помощью Госуслуг
Как оформить доверенность на сделки с жильем
Источник: Госуслуги
Популярные товары
-
Фокус API (Автоматическая проверка контрагентов через API)
Отправить заявкуКонтур. Фокус API (Автоматическая проверка контрагентов через API)— интеграционное решение, предоставляющие данные о контрагентах напрямую в информационную систему клиента. Автоматизирует поиск, оценку, заведение в базу новых контрагентов и отслеживает изменения по текущим. Помогает избежать ошибок в реквизитах и оплаты ненадежным поставщикам, а также исключить длительные ручные проверки и отчеты по контрагентам. Проверяйте клиентов и поставщиков прямо …
Фокус API (Автоматическая проверка контрагентов через API)Читайте далее
-
Зарплата — Начисляйте заработную плату с легкостью
ПодробнееКонтур. Зарплата — это программа, предоставляющая удобные инструменты для расчета заработной платы, создания отчетности и кадровых документов. Обеспечивает легкий переход на электронные трудовые книжки и больничные листы. Автоматизирует любую систему оплаты труда. Устанавливается на компьютер пользователя. Автоматизация любой системы оплаты труда Прозрачность расчетов с возможностью корректировки Формирование регламентированной отчетности Готовые решения для ключевых отраслей Техподдержка от разработчика Подойдет …
Зарплата — Начисляйте заработную плату с легкостьюЧитайте далее
-
Реестро (Проверяйте и оформляйте сделки с недвижимостью онлайн)
ПодробнееКонтур. Реестро — сервис для работы с Росреестром. Он помогает проверять юридическую чистоту сделок, проводить электронные регистрации, выпускать электронные закладные и получать отчеты об объектах не выходя из офиса. Сервис автоматически уведомляет о готовности документов и отслеживает статусы сделок онлайн. Оформляйте сделки без визитов в МФЦ. Для агентств недвижимости, банков и застройщиков Кому подходит Банкам Застройщикам Риелторам Юристам Возможности …
Реестро (Проверяйте и оформляйте сделки с недвижимостью онлайн)Читайте далее
-
Бухгалтерия Актив (Автоматизация бухгалтерского и налогового учета)
ПодробнееПрограмма для бухгалтерского, налогового, валютного и складского учета на предприятии. Позволяет формировать сведения о финансовой и хозяйственной деятельности. Подготовит и отправит все виды регламентированной отчетности. Кому подходит Собственникам и бухгалтерам предприятий с разветвленной структурой, неограниченным количеством подразделений и филиалов Возможности Бухгалтерский учет организаций со сложной структурной Составление и отправка достоверной регламентированной отчетности Планирование и учет движения материалов в производственных процессах Интеграция с онлайн-сервисами Контура для упрощения работы и экономии времени: Диадок, …
Бухгалтерия Актив (Автоматизация бухгалтерского и налогового учета)Читайте далее
-
Экстерн. Отчетность через интернет
Отправить заявкуЭкстерн— наиболее востребованный программный продукт компании СКБ. Система электронной отчетности, многофункциональный продукт Экстерн реализован на основе облачных технологий. Благодаря сервису у бухгалтера есть возможность взаимодействовать с контролирующими органами, не покидая рабочего места. Пользователь освобожден от сдачи отчетности в бумажном виде и на электронных носителях с дублированием на бумаге, а значит, ему не приходится тратить время в очередях контролирующих органов. Формы отчетности всегда актуальны, а встроенная проверка обеспечит сдачу отчета с первого …
-
Налоговый мониторинг
ПодробнееНалоговый мониторинг — информационная система раскрытия данных организации для целей налогового мониторинга. Предлагаемая витрина данных позволяет сформировать информационную базу для налогового мониторинга и предоставить доступ к ней налоговому инспектору. Безопасный и удобный сервис для раскрытия показателей отчетности и взаимодействия с ФНС через интеграцию с АИС Налог-3 Кому подходит Организациям-участникам налогового мониторинга Возможности Автоматическая загрузка данных, необходимых для подтверждения отчетности Отображение структуры раскрытия информации Взаимодействие …
-
Фокус (Детальная проверка контрагентов)
Попробовать бесплатноКонтур. Фокус — сервис детальной проверки контрагентов. Он поможет узнать информацию о российских и зарубежных контрагентах, чтобы быстро оценить риски сотрудничества. Собирает данные из нескольких официальных и неофициальных источников и дает подробные отчеты о проверках. Помогает обезопасить бизнес от сделок с недобросовестными компаниями, снизить финансовые риски и уберечь свой бизнес от мошенников. Доступна как веб-версия, …
-
Закупки — Инструменты для работы с закупками
ПодробнееКонтур. Закупки — это сервис для поиска коммерческих и государственных закупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Помогает поставщикам находить закупки, следить за изменениями в них, анализировать результаты торгов и сохранять результаты поиска. Гибкая настройка поиска из 230 источников. Сервис берет на себя часть ежедневной рутины и облегчает работу с закупками. Гибко настраиваем поиск из 230 источников. Помогаем …
Александр Гордеев
Я, Александр Гордеев, в свободное время пишу статья для сайта nalogpatriot.ru. Все данные для своих статей беру из открытых источников. Стараюсь писать только на самые актуальные темы с максимально свежими данными. Я профессиональный Бухгалтер.
Добавить комментарий